连锁新概念：德顶级养老院将落户上海

　　在欧洲老年产业内被称为“五星级”酒店式的奥古斯汀居住式养老院，就将落户上海。

　　昨日，上海龙君置业公司总经理谭军向《每日经济新闻》透露，该公司与德国奥古斯汀将共同出资1000万元注册一家合资公司———奥古新诺，具体操作奥古斯汀养老院在上海落户事宜。奥古斯汀基金董事马库尔斯指出，奥古斯汀的房间在30-100平方米左右。老人入住时所交付的押金数额，大致等同该房间的产权价格。

　　谭军表示，申城已经步入老人快速增长期，市场对养老院的需求很大。随着经济的发展，上海在各个领域均拥有全球顶级品牌，唯独没有顶级养老院。他表示，上海奥古斯汀的目标人群分三部分：一是中国的富裕家庭。根据波士顿咨询公司报告，在中国富裕家庭(家庭管理资产超过10万美元)的数目在2004年就已经达到了430万户，这些富裕家庭所持有的总资产大约在2.5万亿美元；第二部分是上海的华侨。另外就是大量的中国留学生父母以及跨国公司里外籍人士的父母。谭军透露，目前德国奥古斯汀养老院在上海的选地工作正在进行中，大致定在青浦或者虹口。作为顶级品牌的外资养老院，奥古斯汀将是第一家。

　　据悉，到2004年底，上海60岁及以上老龄人口约为260.78万，占户籍人口总数的19.28％，而65以上老年人口为201.06万，占户籍人口的14.87%。上海人平均寿命已达80岁，老龄化趋势明显。

　　新闻资料奥古斯汀居住式养老院打破了亚洲传统养老院的经营模式，拥有全套顶级的生活、娱乐设施，为老人提供文化交流活动。奥古斯汀1962年在德国建立了第一家居住式养老院，目前在德国已经建立了21家养老院，有近8000名老人在奥古斯汀找到了自己的家。奥古斯汀还在慕尼黑等20多个城市均连锁经营。针对的是月收入1000欧元、处于中等收入水平的老人。奥古斯汀2003年营业额为1.9亿欧元。