典当融资 车房成新宠

[北京创业网-www.09010.com]消息： 昨天，重庆市典当行业协会向本报独家透露，上月，经国家商务部审批同意，重庆新设立了翰鑫、银丰、腾发、天健、恒基、诚金、裕隆、润龙等10家典当行，这样，重庆典当行数量达到44家，其中，主城区达到37家。
    “九龙坡区的金泉、大渡口区的江南已经拿到工商执照，迫不及待地先开张。”昨天，有关负责人介绍，其他8家也将陆续开业，全部都是民营资本。

    典当——一种古老而又现代的快捷融资方式，将越来越贴近市民生活。

    汽车典当融资成为热门

    “汽车和房产是主要业务，占80%以上。”昨天，解放碑银吉典当行老总彭辉称，目前，来典当的汽车以中档车为主，价位在10多万元，象别克、红旗、宝莱等。

    “典当图的就是快字。”两月前，一位老板缺钱，开一辆黑色奔驰320来，当时估价是110万元，当天，就领了当金50万元。

    办理汽车典当，只要是自己完全产权车辆，须要行车执照、购车发票、个人持身份证，企业要营业执照和法人公章、法人代表或授权委托书，一道与典当行工作人员，去车管所办理手续，当然，汽车要质押，交给典当行保管。

    房产典当融资要第二房

    “房产典当则相对复杂一些。”高新区生发典当行负责人介绍，对于个人而言，只考虑第二套住房，且要求完全产权，按揭房不在其列。

    按照高院的司法解释，被执行人的惟一生活用房不在执行范围，因此，典当行为了规避风险，对个人只有的一套房都不予以考虑。

    个人持本人身份证，将房产证、土地证等交给典当行审核并保管，典当行实地看房，双方协商确定价格后，签署贷款合同和房产抵押合同，办理公证，完成抵押登记并拿到各项权证后，典当行即发放房产典当贷款。

    虽然办理房产抵押手续比较复杂，但与银行抵押贷款相比要快得多，一般7天内即可拿到当金。

    财物典当只适合融资救急

    去年重庆典当业业绩在10亿元以上，小企业业主、私营业主、小商户等是当铺的主要客户。

    据了解，典当综合费用包括各种服务及管理费用，动产如汽车、黄金首饰，质押典当的月综合费率不得超过当金的42‰，房地产月综合费率不得超过当金的27‰，财产权利月综合费率不得超过当金的24‰。

    这样，折合成年费率在30%以上，相当于银行通常贷款年利率5倍，因此，适合快速融资救急，而不适合长期融资。（来源：中财网）