数百年的中国历史，孕育了上海雄厚的经济实力、高素质人才和巨大的市场资源，对台商产生难以抗拒的吸引力，但汤臣集团的汤君年、徐枫夫妇，早在十二年前就归属浦东，如今汤臣已成为上海最大的地产投资开发公司。
一九九二年的上海浦东还是成片的农田和水塘，狭隘的泥泞路面仅供小型操作机械车往来，与清末犹太人沙逊在上海黄泥路崛起的状况相差无几。当时，四十四岁的汤君年带着太太徐枫，从下榻的浦西花园饭店，经过有「十里洋场」之称的南京西路，穿过隧道，整整三小时的车程，好不容易才抵达浦东。汤君年熟悉地拨开四处丛生的芦苇，转身向身旁的太座说：「这就是我标下的汤臣高尔夫预定地。」
奇想一：眼光扭转浦东不如浦西的印象
看到汤君年的兴奋神情，从影已经二十多年、当时正制作「霸王别姬」等叫座电影的徐枫突然感到一阵晕眩，差点没有当场昏倒，﹁那时两条腿真的都软了，眼前看到的尽是人般高的芦苇，以及身陷满地烂泥堆中的双脚。「徐枫回到饭店后，整整花了一小时才洗干净鞋子，心情只能用百感交集来形容，「拍电影要有丰富的想象力，没想到汤君年的想象力比我更丰富。」
百年来繁华上海的发展一直限于黄浦江的西侧，谁也没想到九二年邓小平南巡后，浦东在老邓的一语定谳下，才开始拍板发展，也难怪当年上海人都存着「宁要浦西一张床，不要浦东一幢房」的刻板概念。
不过，冒险家汤君年的想法却很不一样，「浦西是一张已经画好的图画，而浦东则是一张白纸。」汤臣初期在浦东投入三千九百九十万美元，这只是高尔夫球场部分，之后陆续拓展，将周边土地都买下来，形成目前占地将近两百顷的汤臣高尔夫别墅园区，但当时外界对于汤臣的大手笔多半不看好，不少友人还对徐枫说：「你们这样干法，会吓死人。」
汤臣原本在广州拥有很多土地，嘉士伯啤酒也是关系企业之一，工厂在惠州。汤君年标下浦东预定开发地后，为筹措资金，将广州土地全部变卖。虽然徐枫心里揣揣不安，但汤君年信心十足地提出三项观点：上海是长江流域的经济龙头，整个长江流域的GDP（国内生产毛额）值占了中国的四分之一；上海拥有中国一流人才的优势；上海国际化程度高，市政府办事有规范。总之，汤君年的一席话，让徐枫直觉感到「商机无限」。
虽然汤君年的眼光独到，但自九四年起，中共中央为抑制上海过热房价，推动一连串宏观调控政策，导致上海房产市场暴跌，「为了筹钱周转，我们将香港资产一笔笔卖掉，前后投入将近六十亿港币。「徐枫为汤臣面临的窘状担心到忧郁症发作，睡觉经常会突然从梦中惊醒，徐枫说：「那段日子被折磨得想去自杀。」
奇想二：耐力改造黄沙荒地成新富人区
外界都传说当时汤臣只差一步，就要被中共国营企业收购，因此，汤君年一时之间从企业投资名人，被喊成「浦东最大套牢户」；当时替汤臣向银行借款融资的上海市副市长赵启正（现任国务院新闻办公室主任），和汤君年两人，被各界谑称是：「全上海有两个最惨的男人，一个叫『浦东汤』，一个叫『浦西赵』。」
好不容易盼到九八年，中共中央的紧缩政策叫停，上海房市终于重返高点，汤臣也整整度过了四年黑暗期。如今，融合了英式传统自然、美式豪华富丽，以及日式细腻典雅设计风格的汤臣高尔夫别墅，正推出第八期预售计划，两百多户的高级住宅，前后已有三千多名客户表达兴趣，连中国十大首富之一、希望集团总裁刘永行也成为汤臣家族的一员，汤臣的浦东豪宅建设更被中国媒体誉为「新富人区」。
「可是汤臣高尔夫初期动工时，迎面扑来的是一片滚滚黄沙。」因「侠女」一片获得影后荣衔的徐枫，述说当时看到漫无边际的工地，景象简直可媲美秦皇陵的面积工程，但投资偌大的场面，早已骑虎难下，所以也只好不断坚定自己的信念，一定要陪伴汤君年撑下去。
「汤君年的眼光向来独特，大家一窝蜂买浦西时，他就坚持在浦东成片的买地。」徐枫谈到汤臣的过往时，叙述表情和其出神入化的演技一样具有戏剧张力，徐枫说汤君年喜欢成片土地的开发，而不只是建一栋豪华大楼，而浦东正好具备一整片的规模，让汤君年能尽情施展心中蓝图，「大家都说他有『闻地』的本领。」徐枫对于汤君年独到的择地眼光相当心服，但更佩服其坚强毅力。
奇想三：闻地打造浦东成为中国曼哈顿
汤臣在上海共投资了十六亿美元，二十多个项目中，浦东地区就多达十六个，包括汤臣国际金融大楼、汤臣国际贸易大厦、汤臣外高桥工业园区、汤臣新亚酒店，以及上海市区惟一的高尔夫球场别墅，随着浦东房地产近年逐步成型，汤臣的投资开始进入回收期。一份「二○○三年大陆房地产影响力人物五十强」的权威报告中，汤君年在中国房地产影响力排名二十八，也是惟一具有港台两地建商背景的开发商。
「如果能有两栋房子，一栋自己住，一栋收租，另外再有五百万人民币，下半辈子就够用了。」徐枫谈到未来的规画时，并非野心勃勃，正如当年从演艺事业急流勇退的写照，但汤君年却很无奈地对徐枫说：「汤臣集团约有一千七百名员工，代表了一千多个家庭，所以现在除了理想和目标以外，已经不是为了财富而奋斗，剩下的是道义和责任。」徐枫说，他们夫妻俩目前是在替员工打工。
汤君年曾将上海浦东比喻为中国的纽约曼哈顿，由此可窥出他对浦东的期望，连徐枫也不禁感慨地说，浦东的确是夫妻俩「人生的最后一站」。从台湾到香港，再从香港转进中国，不仅因为汤君年祖籍上海浦东的背景，产生出与浦东的不解之缘，更重要的是，汤君年认为上海会愈来愈好，终究会再度成为「东方之珠」，中国的前途发展也绝不会走回头路。
坐在会馆大厅的沙发里，徐枫轻啜着咖啡，眺望窗外的树影婆娑、丘陵起伏，原本这里只是一片平地，所有的奇岩怪石、造型景观都是人工填制而成；正如十二年前，汤君年宣布西进上海的消息时，徐枫只觉得两个儿子的命真苦，要跑到那么荒凉的地方求学，为此还哭了九天九夜，「谁又会想到中国近代的发展完全呈现跳跃式的成长，时间好像都缩短了。」
汤臣高尔夫球场里，栽种着自中国各地运来的三万多棵樟树、枫树等名贵树种，建设景观号称是上海最具美感的大型高球运动场地，而在今年五月中旬，著名的亚洲高尔夫公开赛也将在此地举行，世界各国一流选手、上千家媒体都将蜂拥而至，面对耗费了十二年的青春年华，所享受到的一丝成就感，汤君年、徐枫夫妇只觉得，「上海这十多年的变化实是太大了，谁都没有想到发展会这么快。
徐枫：筑梦上海十二年
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